San Agustín Tlaxiaca contará próximamente con una nueva plaza comercial de gran tamaño, aunque de menor escala que complejos como Galerías Pachuca, proyecto que consolidará al municipio como un polo emergente de desarrollo económico en la zona metropolitana, informó el alcalde Mario David Medina Hernández.
El presidente municipal detalló que el complejo se edificará en la zona de San Juan Tilcuautla, frente al fraccionamiento Los Frailes Residencial y a un costado de la gasolinera de Tilcuautla, donde actualmente ya se realizan trabajos de acondicionamiento del terreno.
Habrá tienda ancla
El desarrollo contempla una plaza comercial de entre tres y cuatro hectáreas, además de una tienda de autoservicio que funcionará como establecimiento ancla.
Indicó que el ayuntamiento mantiene trámites avanzados con la cadena Walmart; sin embargo, aclaró que la empresa aún no ha confirmado de manera definitiva su instalación. En caso de no concretarse, Soriana podría ocupar ese espacio, motivo por el cual el gobierno municipal se refiere al proyecto, por ahora, como una tienda de conveniencia hasta contar con la confirmación oficial.
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La plaza comercial se ubicará del lado izquierdo al salir del fraccionamiento Los Frailes, mientras que la tienda de autoservicio se instalará en la plataforma del lado derecho. De acuerdo con lo adelantado por el alcalde, el complejo albergará cadenas nacionales e internacionales, entre ellas Little Caesars, Starbucks y otros establecimientos de servicios y alimentos, lo que permitirá la generación de empleos y un mayor dinamismo económico en la zona.
Medina Hernández explicó que actualmente los desarrolladores se encuentran en la fase de limpieza del predio, y que en las próximas semanas el municipio iniciará con la expedición de permisos de construcción, para posteriormente avanzar con las licencias de funcionamiento. En cuanto al uso de suelo, precisó que el cobro municipal es de un peso por metro cuadrado, lo que representará ingresos adicionales para las finanzas municipales.
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El alcalde subrayó que este proyecto comercial se suma al crecimiento educativo que vive San Agustín Tlaxiaca, impulsado por la reciente apertura de la Preparatoria Número 9 de la Universidad Autónoma del Estado de Hidalgo (UAEH), así como por el anuncio de un instituto especializado en ciencia de datos, cuya inversión superará los 150 millones de pesos.
Finalmente, confirmó que, derivado de este crecimiento comercial y universitario, también se prevé la llegada de un nuevo fraccionamiento habitacional en la zona de Tilcuautla, como respuesta al aumento en la demanda de vivienda y servicios.
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crs
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