A lo largo de este 2025 el precio de la vivienda con antigüedad mayor a 20 años fue la que presentó el mayor incremento en el precio por metro cuadrado, alcanzando hasta un 17.3 por ciento al corte de noviembre, comparado con el costo de la vivienda nueva que, aunque también se fue al alza, su incremento apenas fue del 2.7 por ciento.
Según datos del Indicador de Banorte de Precios de la Vivienda (Inbaprevi) de enero de este año a noviembre, el costo de la vivienda con antigüedad de más de 20 años pasó de los 16 mil 007 pesos por metro cuadrado a los 19 mil 359 pesos.
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La vivienda nueva pasó de la segunda a la primera posición con el precio más elevado, sin embargo, su variación fue del 2.7 por ciento, es decir de 21 mil 974 pesos por metro cuadrado, llegó a los 22 mil 604 pesos.
Como la segunda con mayor incremento durante este 2025 se encuentra la vivienda con antigüedad de cinco a diez años la cual se elevó un 8.2 por ciento al pasar de los 20 mil 607 pesos a los 22 mil 452 pesos.
En tanto que las residencias con antigüedad de 10 a 20 años se incrementaron de los 17 mil 698 pesos hasta los 19 mil 020, es decir, un alza del 6.9 por ciento, y las construcciones con antigüedad de uno a cinco años elevaron su precio en un 4.8 por ciento con un precio de 20 mil 747 pesos por metro cuadrado en enero a los 21 mil 794 pesos al mes de noviembre.
Finalmente, el informe detalla que el valor de una vivienda construida por cuenta propia reflejó un incremento en el costo final del 5.1 por ciento, pasando de un gasto estimado de 20 mil 260 pesos a los 21 mil 353 pesos.
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